1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
目黒区
172.3万円/㎡
前年比+16.8%
グラーサ学芸大学
東京都目黒区鷹番一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
2004年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 93.47㎡の場合
相場
16,147万円
172.8万円/㎡
7,292
13,195
19,099
25,003
AI査定結果
推定相場価格
16,147万円
172.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,195万円〜19,099万円
141.2万円/㎡〜204.3万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
グラーサ学芸大学
14,500万円（155.1万円/㎡）/ 3階 / 93.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は140.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 14,500万円 | 155.1万円 | 3階 | 93.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 13,200万円 | 167.3万円 | 2階 | 78.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 10,500万円 | 140.2万円 | 2階 | 74.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/03 | 10,798万円 | 144.2万円 | 2階 | 74.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 10,980万円 | 146.6万円 | 2階 | 74.9㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/08/06 | 11,298万円 | 150.8万円 | 2階 | 74.9㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/07/31 | 9,800万円 | 167.9万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2023/11/15 | 8,490万円 | 113.4万円 | 2階 | 74.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/07/17 | 7,980万円 | 141.7万円 | 2階 | 56.33㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/04/15 | 8,250万円 | 146.5万円 | 2階 | 56.33㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/01/28 | 8,680万円 | 115.9万円 | 2階 | 74.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2022/11/04 | 6,780万円 | 120.4万円 | 2階 | 56.33㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/10/29 | 6,780万円 | 120.4万円 | 2階 | 56.33㎡ | 1LDK+S | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は153.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | グラーサ学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 14,500万円 | 155.1万円 | 93.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 9,940万円 | 140.6万円 | 70.71㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | ラアルクス鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 12,690万円 | 180.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズガーデン碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,380万円 | 130.9万円 | 79.31㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/05 | ハーモニーアーク目黒 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 13,780万円 | 176.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランシティ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅11分 | 10,298万円 | 137.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、目黒区では16.8%上昇しています。